Comment ça marche, la loi Pinel ?
Ce que l’on appelle communément “le Pinel” est une réduction d'impôt :
- 12 % du prix du logement si vous louez 6 ans
- 18 % si vous louez 9 ans
- 21 % si vous louez 12 ans
La loi Pinel se détermine en fonction d'un plafond de prix de 5.500 €/m² et la base de calcul ne peut dépasser 300 000 €.
Concrètement, le dispositif Pinel permet d’investir dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts sur le revenu depuis 2014. Depuis l’entrée en vigueur du dispositif “Loi Pinel”, de nombreux Français ont pu réaliser un investissement locatif et devenir propriétaires sans aucun apport.
La loi Pinel est consacrée à l’investissement locatif neuf et possède un volet environnemental et social. Tous les Français voulant investir dans un logement neuf, même sans apport, sont potentiellement concernés.
Investir dans l’immobilier par le biais de la loi Pinel est un moyen efficace de se constituer un patrimoine personnel tout en bénéficiant des avantages d’une importante réduction d’impôt, qui peut atteindre jusqu’à 63 000 € sur 12 ans.
En résumé, la loi Pinel offre 4 grands avantages :
- Réduire votre impôt sur le revenu
- Devenir facilement propriétaire sans apport
- Louer à votre famille
- Préparer votre retraite en investissant dans l’immobilier locatif
En effet, l'assurance vie n'est pas un placement que l'on perçoit seulement en cas de décès du souscripteur, il convient de ne pas la confondre avec l’assurance décès ou l’assurance obsèques. C'est plutôt l’inverse, même : appelée aussi « assurance sur la vie », l’assurance vie vous permet de toucher la somme épargnée en cas de vie au terme du contrat.
En réalité, on pourrait presque parler de contrat d'épargne et de placement ordinaire, car c’est sa fonction principale.
Si l’assurance vie est un placement qui séduit encore de nombreux Français, c’est parce qu’elle offre de nombreux atouts : un taux de rendement intéressant, mais également un contrat d’épargne souple qui jouit d’une fiscalité privilégiée sur les rachats. Elle permet par ailleurs de transmettre un capital hors succession avec un abattement sur la transmission de ce capital pour la part des primes versées après 70 ans.
Pour en profiter, l’idéal est de comparer vos opportunités afin de faire le bon choix.
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